반응형 경제36 뉴노멀. 전 세계 자본을 빨아들이는 블랙홀 AI 최재붕 저우리가 스마트폰 탄생 이후 폰에 의해 파괴된 인간의 본질, 따뜻한 인간성, 인간관계의 상실 등 많은 부작용을 그렇게 비판했지만 결국은 스마트폰 기반의 문명이 새로운 인류의 표준으로 정착하고 말았습니다. AI도 같은 현상이 일어날 것이 분명합니다. 그리고 더 빠르고 더 충격적일 것도 분명합니다.과거로 되돌릴 수 없는 새로운 표준, 뉴노멀일상부터 산업까지, 문명 생태계의 지각변동이러한 변화는 곧바로 도미노 현상을 일으켰습니다. 주요 도시들의 오피스 공실률이 급격히 치솟은 것입니다. 미국 CBRE의 발표에 따르면 2023년 3월 기준 샌프란시스코의 공실률은 29.4%에 이르렀고 LA도 20%를 넘었습니다. 오피스 공실률이 높아지자 상가를 이용하는 고객 수가 급격하게 줄었고, 이에 따라 상가도 철수하게.. 2024. 10. 4. 대한민국과 미국의 주택담보대출의 조건 대한민국의 주택담보 연체율현재 대한민국의 주택담보대출 연체율은 0.24%입니다. 이는 전월 대비 0.03% 포인트 하락한 수치입니다. 가계대출 전체 연체율은 0.36%로, 주택담보대출을 제외한 신용대출 등의 연체율은 0.71%입니다.이러한 연체율 하락은 신규 연체채권 감소와 분기 말 연체채권 정리 규모 확대의 영향으로 분석됩니다. 주택담보대출 연체율이 낮아진 것은 긍정적인 신호지만, 여전히 주의가 필요합니다.주택담보대출 연체율이 낮아진 이유1. 신규 연체채권 감소: 최근 신규 연체채권의 발생이 줄어들면서 전체 연체율이 낮아졌습니다.2. 연체채권 정리: 분기 말에 연체채권을 정리하는 규모가 확대되면서 연체율이 하락했습니다.3. 금리 동결: 한국주택금융공사의 보금자리론 금리 동결 등으로 인해 대출 상환 부담.. 2024. 10. 3. 일본의 버블 붕괴 전 몇 가지 주요 조짐과 결과 일본의 잃어버린 20년일본의 부동산과 주식 시장의 버블 붕괴는 1991년에 시작되었습니다. 이 시기는 일본 경제 역사에서 "버블 경제"로 알려져 있습니다. 1980년대 후반, 일본은 급격한 경제 성장을 경험했으며, 주식과 부동산 가격이 폭등했습니다. 그러나 이러한 성장은 주로 투기와 과도한 대출에 의해 이루어졌습니다.버블 형성의 원인1. 확장적 통화정책: 일본 정부와 중앙은행은 경제 성장을 촉진하기 위해 금리를 낮추고 대출 규제를 완화했습니다. 이는 자산 가격 상승을 부추겼습니다.2. 투기적 투자: 많은 기업과 개인이 부동산과 주식에 과도하게 투자하면서 자산 가격이 비정상적으로 상승했습니다.버블 붕괴의 과정1. 긴축 정책 도입: 1991년 일본 정부는 금리를 인상하고 부동산 규제를 강화했습니다. 이는 자.. 2024. 10. 2. 일본의 잃어버린 20년 결과와 영향 일본의 잃어버린 20년일본의 부동산과 주식 시장의 버블 붕괴는 1991년에 시작되었습니다. 이 시기는 일본 경제 역사에서 "버블 경제"로 알려져 있습니다. 1980년대 후반, 일본은 급격한 경제 성장을 경험했으며, 주식과 부동산 가격이 폭등했습니다. 그러나 이러한 성장은 주로 투기와 과도한 대출에 의해 이루어졌습니다.버블 형성의 원인1. 확장적 통화정책: 일본 정부와 중앙은행은 경제 성장을 촉진하기 위해 금리를 낮추고 대출 규제를 완화했습니다. 이는 자산 가격 상승을 부추겼습니다.2. 투기적 투자: 많은 기업과 개인이 부동산과 주식에 과도하게 투자하면서 자산 가격이 비정상적으로 상승했습니다.버블 붕괴의 과정1. 긴축 정책 도입: 1991년 일본 정부는 금리를 인상하고 부동산 규제를 강화했습니다. 이는 자.. 2024. 10. 1. 플라자 합의 이후의 일본과 독일 1980년대 일본의 버블 붕괴일본의 버블 경제는 1980년대 중반부터 시작되었습니다. 이 시기는 일본의 경제가 급격히 성장하면서 주식과 부동산 가격이 비정상적으로 상승한 시기입니다. 주요 원인은 다음과 같습니다: 1. 플라자 합의 (1985년)- 엔화 평가절상: 1985년 플라자 합의로 인해 엔화 가치가 급격히 상승했습니다. 이는 일본의 수출 경쟁력을 약화시켰지만, 동시에 일본 내 자산 가격을 상승시키는 요인이 되었습니다.2. 저금리 정책- 금리 인하: 일본 정부는 경제 성장을 촉진하기 위해 금리를 낮추었습니다. 이는 대출을 쉽게 만들어 주식과 부동산 투자로 이어졌습니다.3. 금융 규제 완화- 대출 규제 완화: 정부는 부동산 대출 규제를 완화하여 많은 사람들이 부동산에 투자할 수 있게 했습니다. 이는 부.. 2024. 9. 30. 서브프라임 모기지 위기의 원인과 파생상품 미국의 서브프라임 모기지 위기의 원인과 영향미국의 서브프라임 모기지 위기는 2007년부터 2010년까지 발생한 대규모 경제 위기입니다. 이 위기는 미국의 부동산 거품이 꺼지면서 시작되었고, 주택 가격의 급락으로 인해 많은 사람들이 모기지 대출을 상환하지 못하게 되면서 발생했습니다.주요 원인1. 서브프라임 모기지: 신용도가 낮은 사람들에게 고이자율로 주택 대출을 제공한 것이 주요 원인이었습니다. 이 대출은 주택 가격이 계속 상승할 것이라는 기대에 기반했지만, 주택 가격이 하락하면서 많은 대출자들이 대출금을 갚지 못하게 되었습니다.2. 파생상품: 서브프라임 모기지를 기반으로 한 복잡한 금융 파생상품들이 전 세계 금융 시장에 확산되면서 위기가 더욱 심화되었습니다.영향- 금융기관 파산: 많은 대형 금융기관들이 .. 2024. 9. 29. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
